Exklusives Angebot · Sant Llorenç des Cardassar

Finca Benito — Authentische Finca in ruhiger Lage von Sant Llorenç des Cardassar

Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca · Objektnummer XYZ · Marcus Bärje · Immobilien@baerje-partner.de
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Marcus Bärje

Bärje Immobilien
Rohwedderstr. 11 · 27721 Ritterhude
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Das Objekt

Lage & Umfeld —

Die Lage rund um Sant Llorenç des Cardassar verkörpert das ursprüngliche Mallorca – ruhig, weitläufig und geprägt von eleganten Fincas inmitten sanfter Hügel und alter Olivenhaine. Die leicht geschwungene Hügellandschaft verleiht der Umgebung eine besondere Ruhe und Weite, mit immer wieder beeindruckenden Ausblicken bis hin zur Küste. Zwischen den Hügeln liegen großzügige Fincagrundstücke, die maximale Privatsphäre und ein Gefühl von Freiheit schaffen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und ein entspanntes, mediterranes Lebensgefühl – ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Qualität suchen. Gleichzeitig sind die Strände und Küstenorte wie Cala Millor oder Porto Cristo nur wenige Minuten entfernt.

Das Grundstück

Grundstück —

Das ca. 14.000 m² große Grundstück liegt eingebettet zwischen Olivenhainen und Weinreben – mitten in der Natur und mit freiem Blick in die sanfte, hügelige Landschaft. Auf dem Grundstück selbst sorgen gewachsene Bäume und Palmen für eine mediterrane Atmosphäre und ein stimmiges Gesamtbild. Die Umgebung ist geprägt von vereinzelten Fincas auf großzügigen Parzellen, wodurch ein hohes Maß an Privatsphäre und ein exklusives, ruhiges Wohnumfeld entsteht.

Außenbereich

Leben im Freien —

Der Außenbereich dieser Finca ist darauf ausgelegt, das Leben im Freien in vollen Zügen zu genießen. Mittelpunkt bildet die großzügige Terrasse mit dem Pool, die viel Raum für Sonnenliegen, Entspannung und gemeinsame Stunden bietet. Die weitläufigen Flächen schaffen eine angenehme Balance zwischen offenen Bereichen und Rückzugsorten. Ein stilvoll integrierter Barbereich am Pool sowie der gemauerte BBQ-Grill bieten ideale Voraussetzungen für gesellige Abende mit Familie und Freunden in mediterraner Atmosphäre.

Das Haus

Innenräume & Stil —

Die Innenräume der Finca verbinden authentischen mallorquinischen Charakter mit einem stimmigen, wohnlichen Gesamtkonzept. Warme Materialien, traditionelle Fliesen und klare Strukturen schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen gemütlich wie hochwertig wirkt. Im Mittelpunkt steht die großzügige Wohnküche im klassischen Inselstil mit integriertem Essbereich – ein Ort, an dem sich Alltag und Geselligkeit auf natürliche Weise verbinden. Die Deckenhöhe von rund 2,60 Metern sowie die durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes, luftiges Wohngefühl. Besondere Akzente setzen die beiden Kaminöfen, die nicht nur für wohlige Wärme sorgen, sondern auch den ursprünglichen Charakter des Hauses unterstreichen. Insgesamt entsteht ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition, Komfort und mediterraner Lebensart.

Aufteilung

Raumkonzept —

Die Innenräume der Finca folgen einem klaren und durchdachten Raumkonzept, das Funktionalität und Wohnlichkeit harmonisch verbindet. Die offene Gestaltung im Erdgeschoss schafft fließende Übergänge zwischen Wohnen, Kochen und Essen und bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Das Obergeschoss ist bewusst als privater Rückzugsbereich konzipiert: Das Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer und direktem Zugang zur Dachterrasse bietet Ruhe, Abgeschiedenheit und schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad im Erdgeschoss, sodass sowohl Familien als auch Gäste komfortabel untergebracht werden können.

Ausstattung

Technik & Details —

Die Ausstattung der Finca kombiniert bewährte Haustechnik mit hohem Alltagskomfort und praktischen Details für eine ganzjährige Nutzung. Die Ölzentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme, ergänzt durch die vorhandenen Kaminöfen, die zusätzlich eine angenehme, wohnliche Atmosphäre schaffen. Ein Vollkeller bietet großzügige Nutz- und Lagerflächen und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die große Garage mit einer Länge von ca. 9,50 Metern und einer Breite von 5 Metern bietet komfortabel Platz für Fahrzeuge und weiteren Stauraum. Ein eigener Brunnen unterstützt die Wasserversorgung, während die Photovoltaikanlage das Energiekonzept sinnvoll ergänzt. Abgerundet wird die Ausstattung durch eine moderne LTE-Internetverbindung für eine stabile Anbindung auch im Alltag.

Abschluss

Zusammenfassung —

Diese Finca vereint das, was anspruchsvolle Käufer auf Mallorca suchen: Ruhe, Privatsphäre und ein authentisches Lebensgefühl inmitten einer gewachsenen Naturlandschaft. Großzügiges Grundstück, durchdachte Raumaufteilung und vielseitige Außenflächen schaffen ein stimmiges Gesamtbild für entspanntes Leben unter der Sonne der Insel. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als repräsentatives Feriendomizil – hier verbinden sich mediterraner Charme, solide Ausstattung und eine Lage, die Ursprünglichkeit und Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander kombiniert.

Objektdaten

Details —

KategorieKauf – Finca
Preis1.359.000 €
Käuferprovision3,57%
Zimmer6
Wohnfläche ca.150,91 m²
Grundstücksfläche ca.14.500 m²
Etagenzahl2
Parkplätze2
StellplatztypGarage, Außenstellplatz
Nutzfläche ca.45 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Objektzustandneuwertig
Letzte Modernisierung2026
Ausstattunghochwertig
Verfügbar absofort
BodenbelagFliesen
KellerJa
Gäste-WCJa
EinbaukücheJa
GartenJa
KaminJa
BadDusche
ÖPNV Fußweg10 Min.
Autobahn10 Min.
Bahnhof20 Min.
Flughafen30 Min.
Baujahr2013
HeizungÖl-Heizung
EnergieträgerÖl
AusweistypBedarfsausweis
EnergieklasseF
Endenergiebedarf180,65 kWh/(m²*a)
Ausgestellt26.01.2026
Gültig bis25.01.2036
Lage

Umgebung —

Sant Llorenç des Cardassar liegt im Osten Mallorcas, etwa 10–15 Minuten von der Küste entfernt im Hinterland der bekannten Badeorte. Die Umgebung ist ländlich geprägt und zeichnet sich durch eine Mischung aus landwirtschaftlichen Flächen, Hügellandschaft und verstreuter Fincabebauung aus.

Verkehrstechnisch besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Orte sowie an die größeren Städte im Inselosten.

Küste ca. 15 Minuten · Palma ca. 50 Minuten · Flughafen ca. 55 Minuten
* Ungefähre Lage
Hinweise

Sonstiges —

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